積水ハウスグループは、戸建・賃貸住宅、リフォーム、開発、国際事業、建築・土木など多角的な事業を展開する総合住宅メーカーです。請負・ストック・開発型を組み合わせたビジネスモデルを構築し、賃貸住宅管理やリフォーム事業で安定的なストック型収益も確保しています。
同社の競争優位性は、「技術力」「施工力」「顧客基盤」にあります。商品・技術開発から営業・設計・施工・アフターサービスまで一貫して担う独自のバリューチェーンを構築。研究開発では、「総合住宅研究所」と「しあわせ住まい研究所」が技術検証と「幸せ住まい」提案力を支えます。オリジナル構法「ダイナミックフレーム・システム」は最大スパン7mの大空間を実現し、新築戸建住宅での採用率は60%超。環境技術では、新築戸建ZEH比率96%（北海道を除く）、賃貸ZEHの住戸ZEH比率77%（2024年度）と高い水準を誇ります。「５本の樹」計画は環境配慮とブランドイメージ向上に貢献。グループ会社と施工協力会社からなる「積水ハウス会」による責任施工体制は、高い施工品質を提供します。これらの強みが同社の高い参入障壁となっています。
積水ハウスは1960年8月に積水ハウス産業株式会社として発足し、1963年10月に積水ハウス株式会社へ商号変更しました。1970年8月には東京、大阪証券取引所市場第二部へ上場。その後、積和不動産グループ再編や積水ハウスリフォーム分社化等で事業拡大と専門性強化を推進しました。2008年以降は、豪州・米国での事業会社設立やWoodside Homes Company, LLC、M.D.C. Holdings, Inc.の完全子会社化等により国際事業を積極展開。2019年10月には株式会社鴻池組を連結子会社化し、建築・土木事業を強化しました。2022年4月には東京証券取引所プライム市場へ移行。2025年2月には積水ハウス不動産グループの再編とアフターサービス事業の分社化を実施し、事業の専門性強化と高付加価値化を図っています。
第6次中期経営計画（2023年度～2025年度）では、「国内の安定成長と海外の積極的成長」を基本方針とする「両利きの経営」を推進しています。国内では、戸建住宅の3ブランド戦略深化、高付加価値「シャーメゾン」ブランド向上、CRE（法人）・PRE（公共団体）事業強化、プラットフォームハウス構想やIoT・DX活用による新規事業開拓を図ります。海外では、米国・豪州を中心に戸建住宅事業を拡大し、2025年までに海外供給戸数1万戸を目指します。M.D.C. Holdings, Inc.の買収により、販売エリアを大幅に拡大し、積水ハウステクノロジーの移植を総合的に推進します。ライフスタイル多様化、気候変動、法改正等を背景に、省エネルギー性能が高い住宅等、高品質な住宅へのニーズが高まることが成長を後押しします。研究開発費は当連結会計年度で10,581百万円を計上し、デザイン、環境、オリジナル技術開発を推進。オープンイノベーションやM&A等による連携強化も図ります。
積水ハウスは、資本効率を意識した成長投資の推進と財務健全性のバランスを重視しています。国内格付機関からAA格、海外格付機関からA格の長期信用格付けを確保すべく、D/Eレシオ0.5倍程度、債務償還年数（Net Debt/EBITDA倍率）1.5年を下回る水準を目途としています。M.D.C. Holdings, Inc.買収により一時的に財務健全性にストレスがかかる状況にありますが、MDC社のキャッシュ・フローを活用し、成長戦略を支える財務基盤のさらなる強化を図ります。買収資金として借入したブリッジローンは2025年2月までにパーマネント化が完了し、公募ハイブリッド社債の発行や外貨建て普通社債の発行により、資金調達手段の多様化を進めています。
中期的な平均配当性向を40%以上とし、株主還元のさらなる安定性向上を図ります。第6次中期経営計画期間の1株当たり配当金の下限を年間110円（2022年度実績）と設定。また、機動的な自己株式取得の実施により株主価値向上を図ります。
積水ハウスは、グローバルビジョン“「わが家」を世界一幸せな場所にする”の実現に向け、「プラットフォームハウス構想」やIoT・DX活用を推進しています。積水ハウステクノロジーの海外移植を加速し、海外事業展開を強化。2025年2月に実施した積水ハウス不動産グループの再編とアフターサービス事業の分社化により、各事業の専門性を高め、高付加価値サービス提供と収益力向上を目指します。ESG経営のリーディングカンパニーを目指し、脱炭素社会に向けた研究や「５本の樹」計画など、持続可能な社会の実現に貢献する取り組みを強化しています。
[本社]大阪市北区 [創業]1960年 [上場]1970年
| 時価総額 | PER | PBR | 配当利回り | 終値 |
|---|---|---|---|---|
| 2313.9B | 10.4倍 | 1.2倍 | 0.0% | 3,490.0円 |
| current | prior1 | prior2 | |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 4058.6B | 3107.2B | 2928.8B |
| 営業利益 | 331.4B | 271.0B | 261.5B |
| 純利益 | 217.7B | 202.3B | 184.5B |
| EPS | 335.9 | 309.3 | 276.6 |
| BPS | 3,027.6 | 2,707.9 | 2,466.0 |
| 株主名 | 持株比率 |
|---|---|
| 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 0.17% |
| 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 0.08% |
| 積水ハウス育資会 | 0.03% |
| 積水化学工業株式会社 | 0.02% |
| STATE STREET BANK WEST CLIENT-TREATY 505234（常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部） | 0.02% |
| SMBC日興証券株式会社 | 0.02% |
| JPモルガン証券株式会社 | 0.02% |
| THE BANK OF NEW YORK MELLON AS DEPOSITARY BANK FOR DEPOSITARY RECEIPT HOLDERS （常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部） | 0.02% |
| 日本証券金融株式会社 | 0.01% |
| THE NOMURA TRUST AND BANKING CO.,LTD. AS THE TRUSTEE OF REPURCHASE AG FUND 2024-09 (LIMITED OT FINANC IN RESALE RSTRCT)（常任代理人 シティバンク、エヌ・エイ東京支店） | 0.01% |
| 日付 | 提出者 | 保有割合 | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | ブラックロック・ジャパン株式会社 | 7.43% | -- |
| 2026-02-05 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 | 5.48% | -- |
| 2026-02-03 | ブラックロック・ジャパン株式会社 | 7.43% | (0.59%) |
| 2026-01-08 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 | 5.48% | (0.18%) |
| 2025-12-01 | 株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ | 5.02% | +5.02% |
| 2025-11-17 | 株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ | 4.99% | (0.56%) |
| 2025-10-21 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 | 5.66% | (0.01%) |
| 2025-10-20 | 株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ | 5.55% | +0.50% |
| 2025-10-06 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 | 5.67% | -- |
| 2025-09-19 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 | 5.67% | +0.17% |
| 2025-08-06 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 | 5.50% | +0.26% |
| 2025-07-04 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 | 5.24% | (0.11%) |
| 2025-04-18 | 野村證券株式会社 | 5.17% | (0.76%) |
| 2025-04-04 | 野村證券株式会社 | 5.93% | +0.89% |
| 2025-02-06 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 | 5.35% | (0.02%) |
| 2025-01-09 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 | 5.37% | +0.07% |
| 2024-08-06 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 | 5.30% | +0.14% |
| 2024-07-29 | 株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ | 5.05% | (0.02%) |
| 2024-07-04 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 | 5.16% | (0.12%) |
| 2024-07-01 | 株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ | 5.07% | (1.02%) |
| 日付 | ソース | カテゴリ | アクター | イベント | 株価 | 翌日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | TDNet | 決算 | 積水ハウス | 2026年1月期決算短信〔日本基準〕(連結) | 3,565 | +0.08% |
| 2026-03-05 | TDNet | 事業計画 | 積水ハウス | 積水ハウスグループ第7次中期経営計画（2026年度～2028年度）の策定に関するお知らせ | 3,565 | +0.08% |
| 2026-03-05 | TDNet | その他 | 積水ハウス | 自己株式の消却に関するお知らせ | 3,565 | +0.08% |
| 2026-03-05 | TDNet | 人事 | 積水ハウス | 取締役候補者及び監査役候補者の選任に関するお知らせ | 3,565 | +0.08% |
| 2026-03-05 | TDNet | その他 | 積水ハウス | 定款の一部変更に関するお知らせ | 3,565 | +0.08% |
| 2026-03-04 | EDINET | 大量保有 | ブラックロック・ジャパン株式会社 | 大量保有 7.43% | 3,601 | -1.00% |
| 2026-02-05 | EDINET | 大量保有 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株 | 大量保有 5.48% | 3,583 | +1.12% |
| 2026-02-03 | EDINET | 大量保有 | ブラックロック・ジャパン株式会社 | 大量保有 7.43% | 3,490 | +0.46% |
| 2026-01-08 | EDINET | 大量保有 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株 | 大量保有 5.48% | 3,480 | +0.86% |
| 2026-01-06 | TDNet | その他 | 積水ハウス | 米国戸建住宅事業における連結子会社の再編の完了に関するお知らせ | 3,524 | -0.34% |
| 2025-12-04 | TDNet | 決算 | 積水ハウス | 2026年1月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結) | 3,409 | -2.23% |
| 2025-12-01 | EDINET | 大量保有 | 株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グルー | 大量保有 5.02% | 3,409 | +0.62% |
| 2025-11-17 | EDINET | 大量保有 | 株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グルー | 大量保有 4.99% | 3,340 | -1.53% |
| 2025-10-21 | EDINET | 大量保有 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株 | 大量保有 5.66% | 3,332 | +1.80% |
| 2025-10-20 | EDINET | 大量保有 | 株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グルー | 大量保有 5.55% | 3,302 | +0.91% |
| 2025-10-06 | EDINET | 大量保有 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株 | 大量保有 5.67% | 3,354 | -0.69% |
| 2025-09-19 | EDINET | 大量保有 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株 | 大量保有 5.67% | 3,406 | -1.50% |
| 2025-09-04 | TDNet | 決算 | 積水ハウス | 2026年1月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結) | 3,350 | +2.39% |
| 2025-09-04 | TDNet | その他 | 積水ハウス | 米国戸建住宅事業における連結子会社の再編に関するお知らせ(米国グループビルダー4社の「One Com | 3,350 | +2.39% |
| 2025-08-06 | EDINET | 大量保有 | 三井住友トラスト・アセットマネジメント株 | 大量保有 5.5% | 3,289 | -0.43% |