パーク二四株式会社（定款上の商号　パーク２４株式会社） (4666)

1. 事業概要と競争優位性

パーク二四は、駐車場事業とモビリティ事業を国内外で展開する交通インフラ企業です。駐車場事業では、サブリース、管理受託、自社保有による時間貸・月極駐車場、予約型駐車場を運営しています。国内では「小型・分散・ドミナント化」戦略を基盤とし、欧州、アジア、オセアニア地域では短期契約・少額投資型の駐車場開発を促進しています。モビリティ事業では、カーシェアリングとレンタカーを融合した「タイムズカー」を全国展開し、ロードサービスも提供しています。

競争優位性として、国内カーシェアリング市場における圧倒的なシェアを確立しています。オンライン管理システムTONICとタイムズプラットフォームサービス（TPL）によるネットワーク効果、自社開発精算機や車番認証カメラを活用した次世代駐車場サービスが強みです。駐車場事業はサブリースや管理受託、モビリティ事業は会員制サービスであり、安定的なストック型・リカーリング収益の要素を持つビジネスモデルです。2035年中長期ビジョンでは「モビリティサービスプラットフォーマーへの進化」を掲げ、収益性・サービス面で「世界No.1」を目指しています。

2. 沿革ハイライト

1985年8月、パーク二四株式会社（実質上の存続会社）を設立し、駐車場の保守・運営管理を開始しました。1991年12月には、ロック付無人時間貸駐車場「タイムズ」第1号の運用を開始し、事業基盤を確立しました。1997年3月に店頭登録、1999年4月に東証二部、2000年4月に東証一部上場を果たしました。2009年3月にはマツダレンタカーを取得し、モビリティ事業へ本格参入。2017年以降、豪州、シンガポール、マレーシア、英国の駐車場事業会社を買収し、グローバル展開を加速させました。2022年4月には東証プライム市場へ移行しています。

3. 収益・成長

当社グループは、経常利益成長率の2桁成長継続を目標としています。2025年10月期を初年度とする「2027年10月期 中期経営計画」では、最終年度に売上高4,740億円、営業利益445億円を目標に掲げています。

成長ドライバーは、人（会員）、クルマ（モビリティ）、街（目的地）、駐車場という「４つのネットワークの拡大・進化・融合」です。駐車場事業では、国内の需給ギャップを背景に、厳選開発と件数増加を図ります。TPLによる他社ブランド駐車場を含めたネットワーク拡大、次世代駐車場サービスで利便性・収益性向上を目指します。海外では、国内戦略を基盤に、短期契約駐車場開発を加速し、事業ポートフォリオの最適化と収益性向上を図ります。

モビリティ事業では、「タイムズカー」の会員数、車両数、貸出拠点数の拡大を推進します。「タイムズペイ」加盟店増加で街のネットワークを拡大し、会員規模の拡大を図ります。デジタル投資によるアプリ機能の高度化・連携強化、TPL展開で相互会員送客基盤を構築し、収益性・利便性向上を目指します。環境課題対応として、EV普及動向に注視し、駐車場へのEV充電器設置やモビリティサービスへの電動車導入を推進します。設備投資は駐車場設備、タイムズカー車両、TONIC等の情報化に重点を置いています。

4. 財務健全性

コロナ禍で一時的に財務基盤が毀損しましたが、財務施策と業績回復により株主資本比率は回復しました。引き続き財務の健全化を経営の重要課題と認識しています。資金調達リスクに対しては、財務健全性強化、債務の平準化・長期化、固定金利調達やデリバティブ取引で抑制する方針です。