三井倉庫ホールディングス株式会社 (9302)

### 1. 事業概要と競争優位性

三井倉庫ホールディングスは、74の子会社、7の関連会社からなる企業集団で、多岐にわたる物流事業と不動産事業を展開しています。物流事業では、倉庫保管・荷役、港湾作業・運送、海外物流、航空貨物輸送、3PL（サード・パーティ・ロジスティクス）、サプライチェーンマネジメント（SCM）支援、陸上運送など、フルスペックのサービスを提供。不動産事業は、主にビル賃貸業で構成されます。

競争優位性は、独自の「統合ソリューションサービス」の深化と、サステナビリティ対応ビジネスの拡大にあります。また、徹底した標準化と人・テクノロジーの融合による「圧倒的な現場力」を構築し、業務品質向上と収益性向上を目指しています。幅広い顧客基盤と各物流機能を活用した業際業務の深掘りも推進。長年のノウハウに加え、大規模な設備投資、各国での事業・投資許可、IATA航空貨物代理店資格といった規制・許認可が、新規参入に対する高い障壁となっています。これにより、他社との差別化を図り、顧客のサプライチェーン高度化に資するソリューションを提供しています。

### 2. 沿革ハイライト

三井倉庫ホールディングスの歴史は、1909年10月11日に三井銀行倉庫部から「東神倉庫株式会社」として分離独立したことに始まります。1917年には港湾運送事業に進出。1942年3月に「三井倉庫株式会社」へ改称し、1950年4月には東京証券取引所に株式を上場しました。1968年には海上コンテナの取扱いを開始し、1977年には国際運送業務を本格展開。1979年にはシンガポールに海外法人を設立し、1982年にはIATA航空貨物代理店資格を取得して航空貨物取扱業務を本格化しました。1989年には不動産賃貸業務を本格展開し、2008年には3PL事業を本格展開しました。2014年10月、持株会社制への移行に伴い、社名を「三井倉庫ホールディングス株式会社」に改称。2015年にはソニーサプライチェーンソリューション株式会社を連結子会社化し、事業規模を拡大しました。

### 3. 収益・成長戦略

当社グループは、2022年5月制定の『グループ理念』と連動する『中期経営計画2022』（2023年3月期～2027年3月期）を策定し、持続的成長を目指しています。成長戦略の柱は、「グループ総合力結集によるトップライン成長」「オペレーションの競争力強化」「深化を支える経営基盤の構築」です。

具体的な成長施策として、統合ソリューションサービスの深化、サステナビリティ対応ビジネスの拡大、DX推進、イノベーション創出、プラットフォーマーとの提携強化、オフィスビルや物流施設の新規開発、既存施設の資産価値向上、M&Aなどを通じた成長領域への戦略投資を推進。中期経営計画では、DX投資、新規設備投資（物流/不動産）、M&Aなど成長領域への戦略投資に1,000億円、通常投資に300億円の総額1,300億円の投資を実施する計画です。

2027年3月末の数値目標は、営業収益3,500億円、営業利益230億円、営業キャッシュ・フロー300億円です。直近の2025年3月期業績は、営業収益280,742百万円と増加しましたが、営業利益17,831百万円、営業キャッシュ・フロー21,901百万円は前年度と比較して減少しています。

### 4. 財務健全性と株主還元

2025年3月期末の財務状況は、総資産280,374百万円、純資産129,749百万円、有利子負債81,606百万円です。